상환의 기준대한민국 / 가정 상환 계산 · 확인 2026.10.23
금리가 낮아져도 대환 비용은 총지출에 한 번 더합니다
120만원·12개월 만기일시 가정에서 금리 차이와 추가 비용 5만원을 함께 계산합니다.
같은 잔액과 남은 기간을 놓고 시작합니다
대한민국 이용자를 위한 이 비교는 대출 상품의 현재 금리를 조회하거나 대환 가능 여부를 판정하지 않습니다. 직접 입력한 현재 잔액과 남은 기간을 두 조건에 똑같이 적용하고 상환 방식도 같게 둡니다. 처음 빌린 원금이나 이미 낸 이자를 다시 넣으면 앞으로 남은 지출을 비교한다는 목적과 달라집니다. 계산에서 비교하는 구간을 먼저 고정해야 합니다.
추가 비용은 현재 조건이 아니라 비교 조건의 총지출에 한 번 더합니다. 노트와 펜 사진은 비용을 이자와 따로 적는 필기 도구의 예시입니다. 실제 대출 계약서나 금융회사 견적서가 아니며 사진 속 기록에 어떤 수수료율이 들어 있다는 뜻도 아닙니다. 비용 합계에는 직접 확인한 항목만 넣고 아직 모르는 금액을 임의로 0원이라고 확정하지 않습니다.
연 12%와 연 6%의 차이를 가정으로 계산합니다
잔액 1,200,000원, 남은 기간 12개월, 만기일시 상환을 가정합니다. 현재 연이율은 12%, 비교 연이율은 6%, 비교 조건의 추가 비용은 50,000원으로 둡니다. 이 숫자는 실제 상품이나 제안 금리가 아닌 계산 설명용 가정입니다. 연이율을 12로 나누어 월이율로 사용하고 기간 중 금리가 변하지 않는다고 봅니다.
현재 월이자는 12,000원으로 12개월 이자합계는 144,000원입니다. 비교 월이자는 6,000원으로 이자합계는 72,000원입니다. 원금을 포함한 현재 총지출은 1,344,000원, 비교 총지출은 원금 1,200,000원에 이자 72,000원과 비용 50,000원을 더한 1,322,000원입니다. 두 총지출의 차이는 22,000원으로, 이자 차이 72,000원과 구분해야 합니다.
비용은 마지막 달 상환액과 다른 줄에 둡니다
만기일시에서는 마지막 회차에 원금을 함께 갚습니다. 위 가정의 마지막 상환액은 현재 조건 1,212,000원, 비교 조건 1,206,000원입니다. 비교 조건의 추가 비용 50,000원은 대환 시 한 번 낸다고 가정하므로 마지막 상환액에는 넣지 않고 총지출에만 반영합니다. 마지막 달 숫자와 모든 지출의 합계를 같은 값으로 읽지 않습니다.
달력 사진은 돈을 내는 시점과 비교 기간을 구분하는 예시입니다. 일본에서 촬영된 2022년 달력으로 현재 국내 납부일은 표시하지 않습니다. 실제 계약이 일할 계산, 금리 변경, 거치기간, 다른 납부 간격을 포함하면 이 월 등간격 가정과 달라집니다. 한국주택금융공사 계산 안내도 실제 금융기관 납부액과 계산 결과의 차이를 설명합니다.
과거 평균 수수료율을 내 계약에 넣지 않습니다
금융위원회의 2025년 중도상환수수료 개편 안내는 실비용 범위 산정과 적용 계약의 구분을 설명한 자료입니다. 당시 보도자료에 실린 평균 수수료율이 지금 모든 대출이나 자신의 계약에 적용되는 것은 아닙니다. 그래서 이 도구는 수수료율이나 면제 여부를 자동 선택하지 않고 확인한 원화 비용 합계를 입력받습니다.
인증 장치 사진은 은행 인증에 쓰이는 기기의 외형 예시입니다. 이 계산은 계좌 연결이나 본인 인증 없이 작동하며 인증번호·계약서·신분증을 받지 않습니다. 다른 나라의 장치 사진을 국내 대출 신청에 필요한 준비물로 읽지 마세요. 실제 대출 조건은 해당 금융회사의 공식 경로에서 확인해야 하고 이 사이트는 신청을 대신하지 않습니다.
총지출 차이는 실행을 결정하는 점수가 아닙니다
가정에서 22,000원이 적다는 결과는 입력한 같은 기간과 비용 아래의 산술 차이입니다. 새 대출 만기를 늘리거나 비용을 원금에 얹어 빌리는 경우, 중간에 원금을 더 갚는 경우는 이 비교와 다릅니다. 입력하지 않은 비용과 실제 조건을 빼놓고 결과의 부호만으로 대환 실행을 정하지 않습니다.
홈의 월별 일정에서 현재 또는 비교 조건을 고르면 각 회차의 원금·이자·잔액을 볼 수 있고 CSV로 저장할 수 있습니다. CSV는 선택한 조건의 월별 상환표이며 추가 비용까지 포함한 전체 거래 명세서가 아닙니다. 금액을 바꾸면 이전 결과가 지워지고 새로고침하면 입력도 사라집니다. 공식 상환 방식 안내와 실제 계약의 납입표를 대조하는 데 활용합니다.